こんにちは！大阪で新築シェアハウスを4棟運営しているTESENです。
「シェアハウスの入居手続きについて教えてほしいです！」こんな質問をよくいただくので、今回はシェアハウスの審査や入居手続きについてブログにまとめてみました。それでは早速行ってみましょう！
まずはご入居までの流れはこんな感じです。
1. お気に入りのシェアハウスを見つける
2. 内覧・内見
3. 入居申込(書類の提出)
4. 入居審査
5. 契約・初期費用の入金
6. 入居(鍵の引き渡し)
｜お気に入りのシェアハウスを見つける
入居するにはまずは物件探し。お気に入りのシェアハウスを見つけましょう！シェアハウス探しのコツをこちらのブログにまとめているので、ご参考にしてください。
blog：【知らないと損!?】シェアハウスの探し方
｜内覧・内見
お気に入りのシェアハウスが見つかったらいざ見学！見学時のチェックポイントなどもブログにまとめております！
blog：運営スタッフが教えるシェアハウスの選び方~人生は選択の連続~
関東は内見、関西は内覧。意味は一緒だけどエリアで呼び方も変わります。
｜入居申込(書類の提出)
お気に入りのシェアハウスも見つかった。見学もしてここに住みたいと確信を持てた！次は入居申込です。(今回のブログのメインとなります〜)入居希望を運営会社さんに伝えれば、申込書を渡してくれます。申込に必要な書類や情報はこんな感じです。
【必要な書類】
- 写真付き本人確認書類
- 保証人や緊急連絡先の本人確認書類
【必要な情報】
- 現住所
- 勤務先(在学先)
- 連絡先(電話番号やメールアドレス)
- 保証人や緊急連絡先の住所や連絡先
必ず求められるのは「本人確認書類」。写真付き本人確認書類がなければ健康保険証などでも良いか運営会社に確認しましょう。シェアハウスの保証人制度については、運営会社によって様々なので、見学の際や入居を決めたときに確認しましょう！保証人制度に関してはこちらのブログをご覧ください。
blog：シェアハウスに保証人は必要？シェアハウス入居のあれこれ
在学中の場合は学生証を本人確認書類として使える運営会社さんも多いです。
｜入居審査
申込書を提出したら入居審査です。最近はシェアハウスも入居審査があるのが一般的で審査基準は管理会社によって様々。ワンルーム等と比較すれば、審査結果に問わず、審査結果が出るのはスピーディーです(大体3営業日以内)。
｜契約・初期費用の入金
審査もクリア。となれば入居目前です！次に待っているのは契約と初期費用のお支払いです。契約には印鑑が必要なので、忘れずに持っていきましょう。それとしっかり契約書の内容も確認しておくのがGoodです！特に退去関係については必ず確認しておきましょう。
初期費用については、下記の合計費用を初期費用と呼ぶことが多いです。
- 契約事務手数料
- 保証金
- 火災保険料
- 1ヶ月分のお家賃
運営会社によっては礼金等も発生するので、初期費用と聞いて鵜呑みにせずに、初期費用には何が含まれているのか必ず確認しましょう。
blog：シェアハウス入居にかかる初期費用は？お見積もりに透明性が欲しいのです。
｜入居(鍵の引き渡し)
いよいよ入居。入居準備はできてますか!?入居日当日は運営会社のスタッフが立ち合い、鍵の引き渡し、ハウスルールや共有部の使い方のレクチャー受けたり、今日からシェアメイトになる方を紹介してもらったりと意外とやることも多いので、お昼頃に入居されるのがおすすめです！
シェアハウスに何を持っていけば良いかわからない… そんな方はこちらのブログをご参考にしてください〜。
blog：シェアハウスで必要なもの
blog：シェアハウスでいらないもの
いかがでしたでしょうか？ざっくりにはなりますが、シェアハウスの審査や入居手続きについて解説いたしました。意外かもしれませんが、シェアハウス入居までにやる事は多いので、入居１ヶ月前までにお申込すればスムーズにお引越しできるのではないでしょうか。今回のブログが少しでもシェアハウスの入居手続きの準備の参考になれば嬉しいです〜
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